樓市寒潮,恰是房地產企業“大魚吃小魚”之時。大房企敢于在行業寒冬期低價并購中小房企資產,是出于房地產行業集中度越來越高、保證規模發展的訴求,不管是1000億元、5000億元還是7000億元,先把規模做上去,并在盡可能保證利潤空間的情況下完成規模增長的目標。
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本市土地供應節奏相比去年有所加快。近日,記者從北京土地學會獲悉,今年前三季度,本市土地招拍掛市場共成交土地62宗,土地總面積362.66公頃,同比增長7.58%,去年同期成交土地44宗。
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今年11月15日公布的全國70城房價指數顯示,南京10月房價兩連升,環比9月份再漲0.2%。眼下11月已進入下旬,南京新房價格的現狀如何呢?根據365淘房最新出臺的南京各板塊房價數據,除了河西房價持平以外,江北、江寧、城北和城東均呈下滑趨勢,全市只有城南和仙林板塊出現房價抬升跡象。
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上周五,國家統計局公布數據顯示,今年1-10月份全國商品房銷售面積超過13.3億平方米,同比增速今年以來首次轉正。
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根據統計數據,上周萬科翡翠公園、大興金茂悅限競房、中糧瑞府等5個樓盤成交額過億元,環比前一周減少5樓盤,其中2個限競房項目,限競房占比較小。昌平區的萬科翡翠公園領跑北京新房成交市場,成交額3.96億元,集中簽約35套。
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11月15日出爐的全國70城房價指數顯示,南京10月新房價格繼續上漲,環比漲幅為0.2%,同比上漲5.7%;二手房10月環比上漲0.3%,同比漲5.3%。就全國范圍來看,新房價格環比漲幅均有所回落。
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11月15日上午,國家統計局發布了《2019年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。數據顯示,70城中,新建商品住宅銷售價格以及二手房價格降價城市數量再次攀升,分別達到17個、35個,均創下年內新高。58安居客房產研究院分院院長張波指出,在市場降溫的大背景下,全國房價整體上行的壓力已經偏弱,眾多房企采取“以價換量”方式拉動銷售,拉動全國銷售面積10月同比微增的同時,對于房價也同步產生下拉作用。
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國家統計局15日公布的數據顯示,10月份,70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅穩中有落,商品住宅銷售價格上漲的城市數量繼續減少,下降的城市數量持續增加。專家分析,在“房住不炒”定位下,各地深入落實房地產調控“一城一策”,房地產市場進一步趨穩。
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今年第三季度,商品住宅市場正逢“金九銀十”樓市傳統銷售旺季,但北京市一手普通住宅市場并未因旺季的到來而出現銷售額暴漲的情況。近日,第一太平戴維斯發布2019年第三季度北京房地產市場研究報告。數據顯示,季度內北京一手普通住宅市場供應端環比、同比分別下降1.7%、24.7%;成交面積135萬平方米,環比下降31.8%、同比上升26.9%。
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今年三季度南京二手房賣得如何?價格是漲還是跌?樓市政策是放松還是收緊?在10月28日舉行的今年三季度南京二手房行情發布會上記者了解到,7-9月二手市場淡季不淡,成交套數超2.8萬套同比大漲43%,江寧與浦口的成交價有所下滑。
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10月18日,國家統計局發布2019年1—9月份全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示,2019年1—9月份,全國房地產開發投資98008億元,同比增長10.5%,增速與1—8月份持平。
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國家統計局今日公布的最新數據顯示,在房地產多指標累計增速連續4個月下降后,9月的最新數據有所反彈。其中,開發投資增速保持平穩、房企購地指標降幅收窄、商品房銷售和房企到位資金指標增速反彈,不過,銷售面積指標仍連續9個月負增長。
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網易房產宿遷透過數據看樓市,為您解讀2019年上半年宿遷樓市真相!
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宿遷樓市2019年6月26日商品房共備案166套,其中主城區備案83套,占比51%,排名第一位。經濟開發區共備案48套,占比29%,排名第二位。宿豫區備案28套,占比17%,排名第三位。
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宿遷樓市2019年6月25日商品房共備案248套,其中主城區備案152套,占比61%,排名第一位。宿城新區共備案45套,占比18%,排名第二位。經濟開發區備案36套,占比15%,排名第三位。
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宿遷樓市2019年6月19日商品房共備案142套,其中主城區共備案62套,占比44%,排名第一位。宿城新區共備案41套,占比29%,排名第二位。經濟開發區備案18套,占比13%,排名第三位。
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宿遷樓市2019年6月18日商品房共備案139套,其中宿城新區共備案108套,占比78%,排名第一位。主城區共備案15套,占比11%,排名第二位。宿豫區區備案14套,占比10%,排名第三位。
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宿遷樓市2019年6月17日商品房共備案50套,其中宿豫區共備案17套,占比34%,排名第一位。主城區共備案15套,占比30%,排名第二位。宿城新區備案13套,占比26%,排名第三位。
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宿遷樓市2019年6月14日商品房共備案49套,其中宿城新區共備案34套,占比72%,排名第一位。經濟開發區共備案5套,占比11%,排名第二位。主城區和宿豫區各備案3套,占比7%,并列排名第三位。
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宿遷樓市2019年6月13日商品房共備案86套,其中宿城新區共備案34套,占比40%,排名第一位。宿豫區共備案29套,占比34%,排名第二位。經濟開發區共備案10套,占比12%,排名第三位。
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